La Avenida SAN MARTÍN, en el tramo comprendido entre la Avda. Mariscal López y la Avda. España, está ubicada en lo que se denomina el nuevo centro de asunción, y en el área circundante al edificio SKYCENTER, están los mayores centros comerciales, supermercados, restaurantes, bancos, colegios, edificios corporativos y comercios de la capital.